「保利光合跃城」闵行·吴泾 全新盘加推建面约90~143㎡3~4房15号线地铁上盖5站徐汇均价6.5万/㎡ 总价568万起容积率仅1.13 凌空低密墅级洋房样板房线上火热预约中利光合跃城售楼处电话✅✅：400-822-5005（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约开心播播网，尊享里面独家优惠！匠心独运极品名堂，开荒商售楼中心古道邀请您降临品鉴！
【保利·光合跃城】附庸于闵行·吴泾，是15号线地铁上盖全新盘，是的确的TOD住宅！亦然保利光合TOD三部曲的临了篇章！，均价6.5万/㎡，加推99套，产物为建面约90-143㎡的精装3-4房，是凌空低密类洋房住区。
保利光合跃城前期一房一价表▼
名堂基本信息
开荒商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅推售面积:95-102-104-143平交房时辰:2026年4月15日过会均价:6.5万/平绿化率:35%容积率:1.13车位配比:1:3.37物业:保利高端系列四时雅会加推：99套梯户比:3T6H/2T2H层高:2.95米
【保利·光合跃城】
位于闵行元江路片区，是百万方滨水TOD大城的攻击构成部分。当作保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，保利·光合跃城是盖上产物。
自带
17米无界城市视线，构筑三度
聚拢空间：
一度 标高0m：20万万滨水公园基地，卓越于5个外洋赛事足球场+400米跑说念+看台。现在4万方实景公园以绽放。
二度 标高10m：配有生存事业配套，交易、公园、办公。1万㎡缜密生存配套 、 盖上交易文化、体育文化、养老医疗、行政惩办健康四轴。
三度 标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的方式，不仅增添了入户归家的典礼感，还将社区与说念路之间形陋习模消融，生存配套和宇宙配套互相会通在通盘。
低密产物，现在上海已知的大部分TOD产物，住宅部分频繁王人是高层、超高层。
更攻击的是，【
保利·光合跃城】方位的通盘盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上
【保利·光合跃城】依托百万方TOD，住宅、交易、办公、公寓、文化、解释、生态7伟业态高浓度团员，荣华与静谧、当然与东说念主文，纰漏所享。
1、约20万方滨水双公园！
除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。
还预留了精深的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、酬酢、艺术、知晓、亲水等需求也能取得餍足。
王法透露，仅作参考，可能会因为运筹帷幄批复及联想优化作念琢磨调度，最终请托以合同商定为准
2、约2万方超等街区——光合里！
光合里简陋来说等于一个城市会客厅，辞别其它高端项运筹帷幄会所，名堂是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高档焰火气。
含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花坛，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，有望打变成未来打卡圣地。
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红交易街未来将由保利时光里的交易团队运营。那名堂所打造的高效与高质地的生存气象，不是其它单一住宅不错比的。
王法透露，仅作参考，可能会因为运筹帷幄批复及联想优化作念琢磨调度，最终请托以合同商定为准
3、地块内运筹帷幄解释用地！
名堂紧邻2块解释用地，运筹帷幄为幼儿园和小学。就在本年3月，名堂与闵行区履行小学解释集团坚毅条约，建设紧密协作关系。保利对于学校的完了力号称神速！未来学校就在家门口，无用早起赶路，不错睡到当然醒。
免责声明：对学校列举仅作描摹使用，不代表或隐含开荒商学区保证，具体请以政府运筹帷幄为准。
4、领有超大体量商办！
名堂还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加握下，名堂就卓越于一个“微缩城市”，居者无用走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式事业，开启1公里生存圈。
同期有大体量商办、产业存在，全市东说念主流就会来此奢侈、上班。突出还有约20万方滨水公园的营造，附进住户王人会来此失业文娱，以致成为网红打卡地。
遥遥无期东说念主气的采集，就很容易形成板块中心。金科玉律，项运筹帷幄运筹帷幄是全市少有的，但更贫困的是保利造城的超等完了力。如今长三角十年难遇的4万方超等示范区决然实景呈现！
最新实景图如下：
秦岚 ai换脸
由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和资本全心运营社区缜密、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具诚心的抒发，这是开荒商打造闵行主城地标级项运筹帷幄坚定决心。
免责声明：本文仅代表笔者个东说念主不雅点，仅供参考，著作所波及运筹帷幄以官方公示为准，波及楼盘信息以开荒商公示为准。1.本文中对名堂周围环境、交通过头它宇宙花式的先容，旨在提供琢磨信息以供参考，可能存在精真金不怕火且并不料味着本公司对此作出了承诺。2.告白中对于学校的描摹开心播播网，旨在见告琢磨内容，并不透浮现卖东说念主对此提供保证，不当作合同内欢喜要约。未来学校的称呼、办学性质、办学规模、学位建设、开学时辰、招生要求、收费圭臬及招生区域等存在调度的可能，须以政府解释驾御部门及学校最新策略为准。3.本宣传贵府的户型面仅透露建筑空间花式、功能创意展示，仅供购房参考，不属于请托内容和请托圭臬。户型中所标示建筑面积为联想数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府临了批准的法律文献及两边坚毅的买卖合同商定为准。疏浚户型单元因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线顶住等均可能有所不同，具体请托单元细节最终应以本色请托为准。