抄底扣头！闵行颛桥『保利光合跃城预约热线：400 - 889 - 4986☎✅✅✅』约95-143㎡低密洋房淫色人妻，总价568万起！附官方预约通说念
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闵行·吴泾 全新盘
将推建面约95~143㎡3~4房
15号线地铁上盖5站徐汇
均价6.5万/㎡正在认购中
容积率仅1.13 凌空低密墅级洋房
拳交国产样板房线上火热预约中
情势一房一价表▼
情势基本信息
征战商:央企保利&申通地铁产权:70年产权住宅推售面积:95-102-104-143平交房时辰:南地块2026年3月；北地块2026年9月过会均价:6.5万/平绿化率:35%容积率:1.13车位配比:1:3.37物业:保利高端系列四时雅会首开：228户梯户比:3T6H/2T2H层高:2.95米
【保利·光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔】位于闵行元江路片区，是百万方滨水TOD大城的进军构成部分。
看成保利光合TOD之下的第三篇章，不同于盖下的臻园、光合上城，保利·光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔是盖上产物。
自带17米无界城市视线，构筑三度邻接空间：
一度 标高0m：20万万滨水公园基地，相称于5个外洋赛事足球场+400米跑说念+看台。当今4万方实景公园以怒放。
二度 标高10m：配有生计做事配套，生意、公园、办公。1万㎡缜密生计配套 、 盖上生意文化、体育文化、养老医疗、行政处理健康四轴。
三度 标高17m：举高17m，打造城市立体感，通过台阶搭建的情势，不仅增添了入户归家的庆典感，还将社区与说念路之间形成限制消融，生计配套和全球配套互相和会在沿途。
更进军的是，【保利·光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔】地点的统共这个词盖上容积率仅1.1，是上海少有的盖上低密产物，当今上海已知的大部分TOD产物，住宅部分频繁齐是高层、超高层。
【保利·光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔】依托百万方TOD，住宅、生意、办公、公寓、文化、教育、生态7伟业态高浓度团聚，高贵与静谧、当然与东说念主文，随性所享。
1、约20万方滨水双公园！
除了包含盖上约3万方体育公园，盖下约14万方潮玩艺术公园。
还预留了多数的滨水营地空间，不错户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院......儿童游乐、搪塞、艺术、灵通、亲水等需求也能得回知足。
2、约2万方超等街区——光合里！
光合里浮浅来说即是一个城市会客厅，差别其它高端项主张会所，情势是活力街区，业态更丰富，也更容易形成高档焰火气。
含盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会作念空中花圃淫色人妻，滨水主题轻餐，艺术疏导空间等，有望打形成异日打卡圣地。
盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，这条网红生意街异日将由保利时光里的生意团队运营。那情势所打造的高效与高质料的生计气象，不是其它单一住宅不错比的。
成果线路，仅作参考，可能会因为酌量批复及设想优化作念酌量调换，最终录用以合同商定为准
3、地块内酌量教育用地！
情势紧邻2块教育用地，酌量为幼儿园和小学。就在本年3月，情势与闵行区实验小学教育集团刚烈条约，建造紧密配合酌量。保利关于学校的落幕力号称神速！异日学校就在家门口，无用早起赶路，不错睡到当然醒。
免责声明：对学校列举仅作形色使用，不代表或隐含征战商学区保证，具体请以政府酌量为准。
4、领有超大体量商办！
情势还紧邻约20万方分享商办+自有约4万方的创智产业。在这些业态加合手下，情势就相称于一个“微缩城市”，居者无用走远，下楼就能领有吃喝玩乐购一站式做事，开启1公里生计圈。
同期有大体量商办、产业存在，全市东说念主流就会来此破钞、上班。终点还有约20万方滨水公园的营造，左近住户齐会来此闲适文娱，以至成为网红打卡地。
长年累月东说念主气的集会，就很容易形成板块中心。千真万确，项主张酌量是全市少有的，但更费事的是保利造城的超等落幕力。如今长三角十年难遇的4万方超等示范区顽强实景呈现！
最新实景图如下：
由外而内，保利发展和申通花了巨量元气心灵和资本经心运营社区缜密、潮水氛围，再莫得比4万方公园的实景呈现更具诚意的抒发，这是征战商打造闵行主城地标级项主张坚定决心。
情势推售笃定
据悉，【保利·光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔】推出建面约95~143㎡3~4房，均价6.5万/㎡，总价约568万起，可径直认购！
A户型95㎡及B户型102㎡▼
建面约95m²户型：区域内稀缺小面积全功能三房！！
怒放式厨房，终点开释厨房与客厅的轨范与互动可能无连廊设想，一梯两户极致梯户比，南北通透悠然感总价约537万起，预定上海明星户型！
本人面积段就在区域内终点稀缺，每个空间轨范更是比同面积段情势遥遥逾越！还莫得连廊，居住体验直线高潮！
建面约102m²户型：
LDK洄游式景不雅边厅，景致拉满3+X作陪空间，承载更多自界说功能需求怒放式厨房，烹调与客餐厅无界互动
完好意思知足3房居住功能的同期，光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔还在客厅格外增多了0.5个灵动空间，业主不错解放界说这个空间，敷裕是增光添彩的设想！！
建面约106㎡C户型▼
建面约106㎡3房：无连廊，高得房率！
比拟市面上广泛带连廊的高层产物，情势建面约106㎡新品户型全系无连廊，采光更通透，隐痛性更佳，得房率超高！
客餐厅一体化+怒放式厨房+大轨范不雅景阳台，统共这个词公区险些莫得面积花消，营造的空间感和轨范感远超同价位其他竞品；
主卧大套房贯串南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，气度超卓。
建面约143㎡D户型▼
建面约143㎡4房：万能景不雅边厅大宅！
该户型是当今闵行改善商场萧索的终极产物，南北通透+三开间朝南，采光和通透性俱佳！
更令东说念主惊艳的是该户型的无歧视线，一览城市、湖景、街区、公园万能景不雅，统共这个词大城的盛景尽收眼底！
情势区位配套
【保利·光合跃城售楼处电话☎400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城营销中心电话400 - 889 - 4986✔✔保利光合跃城售楼处地址400 - 889 - 4986✔✔】是一个锻练的“真地铁房”，15号线是一个上海少有的南北贯串，见识徐汇长宁等市区的黄金科创澄莹！
5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤勉东说念主一步。经15号线，换伺隙场蚁合线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（酌量），9站前滩，从城心大市中心，极速见识。
线路图，仅供参考
更为进军的是，看成上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新征战区、漕河泾征战区、虹桥经济时代征战区3大国度级科创园区；合并上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；贯串长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球齐会的天下科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园解放，树立城市黄金发展动脉。
放眼异日，其TOD属性的外洋住区和约百万方的大城完全落地时，关于房价的加合手势必难以推断。
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南部科创中心依托紫竹国度高新时代产业征战区等四大产业区，打造高端产业引颈高地。
同期，上海2035酌量，上海南部科创中心将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北与虹桥同频，南与紫竹高新区联动，串联漕河泾征战区与徐汇，上海南部科创中心。异日，以元江路商务区为中心，将北接大虹桥外洋商贸带，南连“大零号湾”，东连吴泾“滨江策略留白区”、西接马桥东说念主工智能区的生计秀带，成为千亿级上海南部增长极。
线路图丨仅供参考
生意配套方面：情势本人即是百万方的TOD情势，其中，商办用地达20万方，另外，左近还有颛桥万达广场、中原民生购物中心、元华购物中心、北桥生意广场、鑫齐生意广场、吴泾宝龙广场等生意中心。
教育资源方面：情势紧邻两块教育用地，一块酌量为幼儿园用地，另外一块酌量为小学用地，左近3公里内领有闵行区境界外语实验小学、闵行区境界第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫齐校区)等基础教育资源。
医疗资源方面：左近有上海蓝生宏德病院、颛桥社区卫生做事中心、上海齐庄门诊部、闵行区中西医结合病院等医疗做事配套。
生态闲适方面：左近领有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等全球闲适配套
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